美国新屋开工跌至2020年以来最低 “1996式软着陆剧本”进入压力测试阶段
XM官网美国新住宅建设放缓至六年来最疲软,住房开工数创2020年5月以来最低根据最新联邦统计数据,美国新住宅建设显著放缓,5月住房开工数环比下降15.4%,年率仅为118万套,为2020年5月以来的最低水平。这一下降主要由多户住宅开工数暴跌40.2%所主导,而独栋住宅开工数也下降1.9%,年率为88.2万套。尽管房地产市场的这一趋势暗示美国经济软着陆轨迹可能受阻,华尔街投资机构PiperSandler仍将当前周期类比为1996年科技投资繁荣时期,而非1999年互联网泡沫破裂前夜。联邦统计报告显示,在需求疲软之际,承包商们保持克制,积极消化待售新房供应。许多承包商降价并补贴客户抵押贷款利率以寻找买家,同时建筑商们也放慢了“投机性样板住宅”的生产制造步伐。PiperSandler首席全球经济学家NancyLazar认为,当前住房周期尚未进入投机性扩张,建筑商仍在降价、补贴按揭利率、减少投机性建房,经济更像处......